[摘要] 有媒体统计，十年来国务院常务会议9次以房地产调控为主题，但房价照涨不误。日前，出台的今年1月份70个大中城市住宅销售数据显示，70城环比和同比上涨的均为53城，其中同比上涨的城市达4.7%。
近日，有媒体统计，十年来国务院常务会议9次以房地产调控为主题，但房价照涨不误。据《中国统计年鉴》数据，2008年到2011年，商品房平均销售价格（元/平方米）分别为3800、4681、5032、5357，年涨幅分别为23.18%、7.5%、6.46%；根据2012年销售商品房111304万平方米、销售金额64456亿元计算，均价为5791元，又涨了8.1%。
这还是在好多省市将保障房以及远郊房都计算在内的“平均价格”，老百姓实际感受到的房价涨幅更大。而这五年CPI（物价指数）涨幅的2010年也不过4.6%，其他年份均在2-3%之间。事实证明，买房是抵御通胀的工具之一。
日前，出台的今年1月份70个大中城市住宅销售数据显示，70城环比和同比上涨的均为53城，其中同比上涨的城市达4.7%。
房价为什么调而复涨，越调越涨？
本周三国务院常务会议终于明确：“我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。要保持政策的连续性和稳定性，严格执行并完善有关措施，促进房地产市场平稳健康发展。”
供求关系是任何商品价格变动的基础，毋庸回避，“住房供求紧张格局”正是房价调而复涨的内在原因，但国务院说的是“短期内”，如今房价已经涨了五年，实在不能算“短”。
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