[摘要] 本周二,记者分别到达榕江天御、第五大道V国际、西城雅筑、美佳华纽约客、中洲公园以及勤诚达22世纪的销售,现场看到,上述楼盘仅有3-4个销售顾问,且少有客户咨询。各盘销售顾问表示项目均为尾盘或在售。
宝安:货少价涨选房难
本周二,记者分别到达榕江天御、第五大道(小区网论坛)V国际、西城雅筑、美佳华纽约客、中洲公园以及勤诚达22世纪的销售,现场看到,上述楼盘仅有3-4个销售顾问,且少有客户咨询。各盘销售顾问表示项目均为尾盘或在售。
其中,榕江天御目前仅存10余套233平方米的单位以及待售的280-320平方米的复式单位;第五大道V国际户型齐全,在售96平方米2房改3房单位,125平方米大三房和250平方米4房单位,但数量有限,可供选择不多;西城雅筑目前仅剩一套100平方米样板房;佳华纽约客在售80平方米2房单位,92平方米左右的复式单位以及2套2房70-82平方米单位(但必须加付30万);勤城达22世纪单位在售,户型分别为170平方米4房,180平方米4房,201平方米4房。
值得注意的是,无论是待清理的尾盘,还是即将推出的新品,上述宝安楼盘的售价同比去年都有上扬。“开盘时均价2.5万元/平方米。现在均价大概在2.9万元/平方米。”一名佳华纽约客的置业顾问说。同样,榕江天御去年开盘售价为3.5万元/平房米,如今在推的二期项目高达4万元/平方米,而三月份即将推出的复式单位,据销售估计,将达到5万元/平方米。而去年均价卖1.8万/平方米的中洲公园,据悉项目二期将推出130平方米以上的双拼户型。单价预计到3万元。有现场置业者表示,宝安售价迈入“3万元”门槛的楼盘越来越多,而且可选产品也较少,无疑提高了置业难度。
数据显示,今年宝安新盘不多,仅有中熙香缤山、华府、西荟城、壹方等几个新生力量。
延伸阅读:
节后深圳楼市大探底:房价涨回2万/平时代 成交百余倍
节后实探深圳楼市:开发商加速推盘抢刚需 房价再次涨回2万/平
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。