[摘要] 国五条细则昨天公布后，本报记者致电人民银行深圳支行，该行工作人员表示尚未收到正式通知，深圳是否会调高二套房贷的首付比例及贷款利率政策目前还没有答案。
国五条细则昨天公布后，本报记者致电人民银行深圳支行，该行工作人员表示尚未收到正式通知，深圳是否会调高二套房贷的首付比例及贷款利率政策目前还没有答案。
而业内人士则表示，在等待新政的真空期，不排除有些银行收紧二套房贷的审批，以便在贷款利率上调后获得更多。
昨公布的新政提出，“银行业部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”。
记者昨天联系某股份制银行副行长，该行长表示还没有收到提高二套房首付或贷款利率的通知；按照新政的要求，对于深圳是否属于“房价上涨过快的城市”，可能还需等待决策层进一步的认定；深圳将执行什么样的政策要等人行深圳支行会同市政府有关部门商定。
世华地产一位销售人员说，由于年初是银行放贷高峰期，工行、建行等10家银行可以给置业客户首套房8.5到8.8折的优惠，但是银行放贷审批较严，门槛很高；而招行、光大等对首套房贷实行基准利率。
深圳大学金融研究所所长国世平说，出于房贷利率可能调高的预期，银行可能会继续收紧或停止二套房贷，将贷款资源留到政策出台后放贷，以获取更高的利息收入。
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