[摘要] 记者3日走访深圳部分二手中介发现，业主返价现象严重，200万元的房子加价20万元很平常，但即便如此，也阻不住看楼客如潮步伐。购房客纷纷忙着看楼、下单，以期赶上新政实施前的“末班车”。
日前，“二手房个税将由总额1%改为差额20%”？国务院厅的楼市新政3月1日出台，如重磅炸弹引爆深圳楼市。
记者3日走访深圳部分二手中介发现，业主返价现象严重，200万元的房子加价20万元很平常，但即便如此，也阻不住看楼客如潮步伐。购房客纷纷忙着看楼、下单，以期赶上新政实施前的“末班车”。
200万的楼加价20万元
3日下午2点半，福田梅华路和中康路世华交界的一个房地产街铺前围了一圈看楼客。
记者数了数，足足有15人。该街铺刘华锋等几名置业顾问忙着推盘，15后他才抽空接受记者采访。
“深圳的二手楼市本来就火，新政出台，无异于火上浇油。现在光接待来看房的都忙不过来，根本不用联系客户。”刘华锋说，自3月2日以来忙得喘不过气，“业主返价之前就有，现在更频繁了”。
据介绍，3月2日下午他已接到多个业主的返价电话，“普遍返价10%左右，200万元的房子加价20万元卖，业主怕如果现在签了协议，正在交易的时候政策落地，自己不就亏了吗？”刘华锋说，他3月2日与一个客户接触到晚上8点多，终签下一单。
有中介看房客增一倍
登科盛世位于梅华路的街铺，是当地二手房交易公认的“风向标”。1月份，该街铺共成交25套二手房，街铺负责人刘敏表示，从3月2日起，来看房的购房客就没断过。
“感觉很明显，电话咨询量和预约看房量都比平时多了一倍还不止。”刘敏称，他负责的街铺春节后的2月16日开始上班，截至3月2日共成交了15套二手房。“3月2日成交多，4套。”
刘敏表示，现在楼市的问题是缺房源，“以前房源充足的时候，客户没有八九成的满意不会买，但现在六七成满意的就会签，大家心里都急躁。”
刘敏称，“按20%征收个税”一旦执行，到时候肯定就没好日子过了，“很犀利，打击一大片，受伤的还是刚需族和改善性住房人群。”
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