[摘要] 3月1日，新国五条重袭楼市，尤其是“二手房交易缴纳所得20%个税”受关注，时至今日，新政颁布以有半月，深圳虽然暂时还未出台相应的地方细化政策，但敏感的楼市显然已经按捺不住。
3月1日，新国五条重袭楼市，尤其是“二手房交易缴纳所得20%个税”受关注，时至今日，新政颁布以有半月，深圳虽然暂时还未出台相应的地方细化政策，但敏感的楼市显然已经按捺不住。
面对新政，深圳的开发商又将如何动作，各个售楼部房价是否依然向前期采访时所说的那样“不受影响”？新政半月，深圳房天下再度发起“国五条细则出台半月深圳房价变化大调查”，收罗深圳各区110个楼盘动态，为您带来的楼市动态，真实还原新政下中国房地产景象。
新政前后 深圳近22个楼盘价格上涨
国五条细则满半月，深圳的各大楼盘发生了怎样的变化呢？
据房天下数据统计，在此次调查的深圳110个楼盘中，有近22个楼盘出现了不同幅度的上涨，其中改善性项目9个，例如广兴源圣拿威、榕江天御、深房传麒山等都在新政后出现了一定幅度的上涨，是榕江天御在此次房价调查的110个楼盘中，上浮幅度，前后上涨近22.86%。刚需性项目13个，深物业廊桥国际、光明大第、龙岗大道1号等刚需性的楼盘也都呈现上涨的趋势，从调查中可以看出，刚需性的楼盘在新政前后上涨幅度没有改善性大，上涨快的是一直都备受关注的龙岗大道1号，涨幅为9.52%。
在这次的调查中，纵观110个楼盘仅有3个楼盘出现了价格下跌的情况，分别是御锦公馆、幸福海 、泛海拉菲花园(小区网论坛)2期 ，前两个项目属于刚需性而泛海拉菲花园2期是下跌的改善性项目，3个楼盘的下跌范围也都在10%以内。
国五条细则出台半月，但地方的具体细则还未终落实，从调查中可以看到，大多数的开发商依旧是以不变应万变，深圳110个楼盘中有85个楼盘在新政前后的项目价格上并没有变化，其中改善性项目36个，刚需性项目49个。
从总体来看深圳楼盘的价格多数仍然保持平稳，但随着新政发酵期不断延长和政府不断强调不会放松地产调控的大背景下，后期楼市走向也将更加扑朔迷离。
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