[摘要] 3月25日晚，广东省“国五条”细则出台，这是版本的“国五条”颁布之后个城市出台地方版“国五条”细则，内容主要分为五点：一、切实落实政府稳定房价的责任；二、坚决抑制投机购房需求；三、增加中小套型普通商品住房供应；四、加快保障性安居工程建设；五、加强房地产市场。
业内普遍看低广东版“国五条”未来“细则”或超预期
面对广东省“国五条”细则，不仅是网友大呼细则又“粗”又“戏”，连业内的学者也对此次广东省的“国五条”细则不看好。
亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，广东版“国五条”并无调控房价诚意、并无调控政策新意。作为落地的地方版细则，广东版调控的总基调是“保大于压”，房产税全面扩容难、重新强调了价格控制目标、个税20%和限购升级的政策局限于小部分城市，并把细则执行的制定权下放到地方城市，这说明重要的政策执行存在悬念。
也有直言，在广东版细则的第二条中，关于“坚决抑制投机购房需求”里的规定是“房价过快上涨的地区要及时采取限购措施”，“这样的提法很模糊，什么是过快增长？如何界定是过快还是较快？这个标准怎么判定？”该人士表示出自己的担心，如此模糊的调控细则让接下来将出台的各地方细则找到一个很好的“保护托词”。
由于广东省的“国五条”细则并没有带来更大的惊喜，正因为如此，大家对于同属一线城市的深圳，更是充满了揣测和期望。同时，此次细则对于深圳来说并没有并没有较大的影响，作为一线城市的深圳，房价从来都是的“领头羊”，然而深圳是否按这个标准严格来执行还得看深圳即将出台的相关细则。
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