[摘要] 近，龙华新区城建局对外公布，将在全市首先试行现代有轨电车。政府加大力度建设，对于居住在龙华新区的深圳市民来说无疑是一大利好政策。而在上周，龙华楼市涌现千人抢房潮，且吸金破十亿！随着有轨电车等道路交通设施的完善，龙华新区楼市是否将再次被引爆？
区位引爆楼市 龙华将会是下一个CBD！
深圳关内的房价，价位奇高，福田新房价价格均在三四万以上，超过了大多数置业者的可接受范围，而价格偏低的龙岗距离又太远，房价也就在一万五六，但对在关内工作的置业者来说很不方便，交通距离及居住成本较大，与关内的地缘不明显。而接近前海的宝安又是如何呢？
同处关外，宝安区新房价格也卖到了3万多/平方米，而龙华的房子也就2万多一点，而且离福田和香港那么近，所以说，龙华未来的价值前景还是大的，、居住的空间。
在龙岗区、宝安区、龙华新区三个区域中，龙岗房价但距离远，宝安距离但价格，而龙华，价格低于宝安，距离近，完全是近过龙岗，而置业者很明显更倾向于选择近关内一些的房子。
曾经一位到龙华新区的看房者说：“龙岗离市区太远，无论是从交通成本或是从时间成本来说都是一个消耗的过程，龙华新区到福田只有15的，是龙岗驾车到福田所消耗时间的四分之一，从龙华坐到福田区也就10多，到香港也就半个左右，开车到宝安国际机场也就半，这在交通方面是一个很大的。”距离近，价格低，，这是龙华楼市的特点。
龙华新城定位为深圳未来的CLD（生活区），将打造成“未来第二个福田区”，未来5年将投入2000亿全面提升的交通配套、生活配套、商业配套、产业布局等。
对楼盘而言，区域价值往往远在项目自身价值之上。展望今年上半年，无论是繁华的福田、还是绿色的光明，从区域而言，耀眼的无疑是龙华。
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