[摘要] 记者连日走访深圳多个租房热点发现，3月以来，许多区域租金在春节过后普遍有5%-10%的涨幅，部分甚至高达20%。
自3月以来，许多区域租金在春节过后普遍有5%-10%的涨幅，部分甚至高达20%。
深圳租金涨幅约10%
近日走访我市福田、罗湖等热点，发现部分地区房租上涨幅度“有点惊人”。
福田景田是区上班一族的聚居地。莲花路一位房屋经纪人表示：“近两个月时间，平均每周要帮8到10位客户找房。”据他介绍，景田一套两房单位，现在基本月租都在3500元—4000元左右，较年前涨幅300元左右。
在福田口岸的某房屋经纪人告诉记者，金地名津(小区网论坛)40平方米户型的租金已由3200元升至3500元；海悦华城(小区网论坛)一套89平方米的三房在2月份租金为4500元，现在涨到5000元，涨幅都已接近或超过10%。
目前除了热点区域，其他房屋租金也出现普遍上涨。记者在罗湖区采访发现，宝安南路多个小区的租金均上升，部分房屋涨幅甚至接近20%。如风格名苑(小区网论坛)两房单位此前租金位3800元/月，4月起涨到4500元/月。
在12日，国家统计局深圳调查队公布我市3月CPI，其中居住类上涨4.3%。业内人士分析，深圳房屋租赁市场有较明显的周期性，务工人员返深潮、大学生毕业潮等都是影响房屋供应的重要因素，近几年租金每年至少出现一次整体性上涨。
房屋需求猛增租房难
随着大学生毕业实习、求职及白领“换工潮”的到来，新的租房群体出现，庞大的需求量让部分房源紧张的区域出现“一房难求”。
“租金在急涨，但多掏钱也不一定能租到合适的房子。”在华强北赛格广场上班的陈东浩感叹道。记者采访发现，华强北租赁市场目前处于供不应求的状态。“现在租房的人多，基本上是4个人在抢一套房，房价自然上去了。和两个月前相比，一套至少涨200元。”华发北路的置业经理石洋金告诉记者。
在新洲三路的一位置业顾问表示，目前市场上的是小户型房源，一房一厅的户型和单身紧俏，即便房租上涨，房子仍然供不应求。
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