[摘要] 据中指研究院数据信息3日发布的“中国主要城市土地市场交易情报”，上周(4月22日至28日)，20个主要城市土地市场供应量减少、成交量增加，住宅土地供应短缺。
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广东:一线城市供需矛盾更大 首季土地市场趋冷
（来源：广州日报）虽然土地市场依然偏冷，但是供求关系却难出现明显紧张。昨日发布的报告中预测，由2010年至今，住宅用地实际供应处于较高水平，若目前在建项目及已供土地建设全部建设完成，人均住房面积将接近40平方米，达到发达国家城镇化率70%时候的居住水平，而预计到2015年中国城镇化率才会达到56%，因此超前消费迹象十分明显。
随着五一月的到来，房地产新货纷纷入市。根据合富辉煌市场部监测，五一月期间，全市十区在售货量约6万套，其中新货约1.7万套，余货约4.2万套，新货数量比近几个月都要高。
上月待售面积增29.6%
昨日，广东省房协发布了其《2013年季度广东房地产市场分析》的报告。从待售面积看，截至今年3月末，全省商品房待售面积4024.58万平方米，同比增长29.6%，比2月期末增加16.4万平方米。其中，商品住宅待售面积约2600万平方米，约为2002年以来值时(2007年期末)的3.46倍，且近两三年持续以较快速度增长，一定程度上也反映出供求关系总体宽松。
但是，从土地供应方面来看，截至今年一季度期末，全省房地产待开发土地面积3716.61万平方米，同比增长12.1%，但比去年期末减少406.21万平方米。其中，一季度开发企业土地购置面积385.08万平方米，降幅为去年二季度以来降幅；土地成交价款也出现同比下降44.4%，为自2011年以来出现下滑的季度。
广东省房协市场分析课题组分析称，土地市场的冷淡行情，说明开发企业在土地市场上偏向谨慎，这既与地方政府推地节奏有关，同时也反映调控新政对市场增加了更多不确定性。
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