[摘要] 楼市向好，别墅也来凑热闹。深圳商报记者近日走访多个别墅楼盘了解到，5月将有4个别墅盘300余套单位入市，占可售量的三成。业内人士表示，市场量价齐升助涨别墅推盘积极性，5月房价或将上涨。
5月深圳别墅扎堆入市 上市量占可售量三成，或将拉升房价
当楼市向好时，别墅也来凑热闹。深圳商报记者近日走访多个别墅楼盘了解到，5月将有4个别墅盘300余套单位入市，占可售量的三成。业内人士表示，市场量价齐升助涨别墅推盘积极性，5月房价或将上涨。
想要买别墅的改善型需求的置业者在5月可要注意了，4个别墅盘300余套单位将在5月陆续进入市场销售，其中既有带非毛坯的小别墅，也有独栋别墅。
这4个别墅项目分别是：华侨城天麓三区莱茵堡5月将有29套别墅上市，11套三联排别墅，起价1300万~2600万元，210至250平方米的独栋别墅4000万元起；鲸山别墅(小区网论坛)九期鲸山觐海60套370~377平方米叠墅，售价约2800万元；熙园山院(小区网论坛)243~305平方米的双拼别墅售价超过2000万元；懿花园主推180平方米带非毛坯的小别墅，预计售价650万~750万元，共计202套。
“一个月的上市量占深圳一手别墅可售量的三成，这在近年很罕见，也是今年的月度供应量，”美亨总经理吴茂萍昨日接受记者采访时说，“相对于去年深圳销售500余套别墅，5月的别墅上市量可谓‘’了。”
从3月以来，深圳别墅市场持续升温，4月销量更是大涨。记者从观澜、深圳北站等别墅盘了解到，4月别墅成交量为近两年月度成交量，5月继续延续了这个势头。部分别墅5月周的销售额过亿元，并在去年年底价格的基础上提价超一成，这种量价齐升的局面无形中助涨了开发商的推盘积极性。
“对于一手住宅四五千套的月成交量，别墅的销售量很少，难以大幅影响房价，但是5月上市的豪宅数量较多，预计将会拉升5月房价。”深圳中原地产副总经理贺晓丽如是说。
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