[摘要] 记者上实地走访了新洲、梅林、龙华以及布吉四个热点了解到，深圳部分二手住宅价格连续10个月上涨，原特区内难觅每平方米2万元以下的二手房。
单价2万元以下二手房大多在原特区外
深圳二手住宅价格已经连续5个月超过2.2万元/平方米，市场上2万元/平方米以下的二手住宅是否较难找到？
据中原地产的统计数据，5月份二手住宅价格低于2万元/平方米的区域仅有盐田和龙岗，从记者踩盘情况来看，龙华部分区域和布吉有部分楼盘满足这个条件，罗湖和福田的绝大多数楼盘高于这个价格。
在龙华，记者了解到，由于近两个月新盘价格均高于2.1万元/平方米，带动周边区域二手住宅价格上涨。从成交单价分布来看，1~5月份，龙华1.5~2万元/平方米物业比重为54.5%，成为市场主流物业，较去年有较大幅度提升。
其中金地梅陇镇、书香门第上河坊、潜龙鑫茂花园部分物业价格基本在2.1元/平方米左右，1万元/平方米以下物业和3万元/平方米以上物业的比重均不足1%。
在布吉，有较多二手住宅价格低于2万元/平方米。记者踩盘中了解到，价格较高的二手住宅为可园，目前均价为20400元/平方米，桂芳园价格为18100元/平方米，中城康桥花园为1.5万元/平方米，国展苑、荣超花园在1.3~1.4万元/平方米。
成交单价分布来看，1~5月份，1.5~2万元/平方米物业比重为54.3%，成为市场主流物业。1万元~1.5万元/平方米物业比重也有36.5%。其余区间比重较小，是3万元/平方米以上物业，比重不足1%。
延伸阅读：
房价创历史纪录 刚需支撑二手房价格止跌上涨
刚需主导涨幅有限 5月深二手房价达历史位
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
