[摘要] 5月深圳二手住宅呈现量价齐升的走势。市规土委昨日统计数据显示,5月成交二手住宅6256套,环比上涨12.2%,同比涨幅28%;成交面积53.1万平方米,环比涨13.5%,同比涨29.5%。
5月深圳二手住宅呈现量价齐升的走势。市规土委昨日统计数据显示,5月成交二手住宅6256套,环比上涨12.2%,同比涨幅28%;成交面积53.1万平方米,环比涨13.5%,同比涨29.5%。
深圳中原地产公布的月报显示,全市188个样本楼盘成交均价为22285元/平方米,为历史值。
价格方面,5月中原(深圳)领先指数为361.0点,环比上涨了1.52%,同比上涨了17.45%,再次突破了历史点。
根据中原地产市场研究部统计,在用于编制指数的188个样本楼盘中,5月成交的样本楼盘数为119个,比4月大幅增加了56.58%。
其中,有40个成交样本楼盘价格环比出现下跌:无样本楼盘的跌幅大于10%;跌幅在10%~5%之间的样本楼盘有7个;跌幅在5%~0之间的样本楼盘有33个。有79个成交的样本楼盘价格较4月出现上涨:无样本楼盘的涨幅大于10%;涨幅在5%~10%之间的样本楼盘有27个;涨幅在0~5%之间的样本楼盘有52个。总体来看,成交的样本楼盘大幅增加,整体价格仍较平稳,大部分都在5%以内上下波动。
从全市各区的指数变化情况来看,5月一改各区齐上涨的格局:盐田首现指数下跌;宝安的涨幅强劲,高达2.9%;福田、龙岗、南山的指数处于稳定上升中,涨幅与4月相比上升了0.2~0.3个百分点;罗湖5月的指数涨幅则较大,比4月上升了1.1个百分点。
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