[摘要] 记者上实地走访了新洲、梅林、龙华以及布吉四个热点了解到,深圳部分二手住宅价格连续10个月上涨,原特区内难觅每平方米2万元以下的二手房。
深圳部分二手房“十连涨”
原特区内难觅每平方米2万元以下的二手房
5月份,深圳二手住宅成交均价创历史。图为记者近日拍摄的福田区华富路的楼盘。 深圳商报记者 钟华登 摄
记者上实地走访了新洲、梅林、龙华以及布吉四个热点了解到,深圳部分二手住宅价格连续10个月上涨,原特区内难觅每平方米2万元以下的二手房。
据深圳中原地产统计数据,5月深圳二手住宅市场成交均价为27990元/平方米,为历史值,环比上涨6.29%,这已经是今年二手住宅价格连续五个月上涨。为了解二手住宅市场情况,深圳商报记者上实地走访了新洲、梅林、龙华以及布吉四个热点了解到,部分二手住宅价格连续10个月上涨,原特区内难觅2万元/平方米以下的二手房。
部分房价创新高
“现在这里挂出来的二手房价格已经是历史了。”上周六,新洲九街一位中介工作人员向记者介绍,绿景新苑(小区网论坛)、新洲骏皇、蜜园等热点二手房的价格均在2.4~2.7万元/平方米之间,为历史值。经中联地产对新洲7大成交活跃的次新房统计显示,当前房价虽然达到2.5万元/平方米,但相比石厦、皇岗、益田的次新房房价(3万/平方米左右)仍有一定差距,房价从2012年第四季度开始连续10个月呈上涨态势,到2013年3月达点,近两个月房价仍维持水平。
今年梅林价格出现明显的上涨,是上梅林综合体城的入市,直接推高周边一些二手楼价升至3万元/平方米以上。根据中联地产成交系统数据统计,5月份梅林二手住宅均价24562元/平方米,环比上涨3.53%,连续3个月快速上涨,但涨幅较3~4月份有所放缓。
龙华聚集了各种品质、户型、价位的楼盘超过100个,凭借优越的地理位置,一向是、自住置业热点。在众多利好刺激之下,2013年成交依然保持活跃,自2012年9月以来成交均价连续9个月呈平稳上涨趋势,5月份成交均价为21666元/平方米,为历史价,较1月份上涨5.8%,部分二手房标杆物业在新盘热销的带动下,成交价格持续上涨。
布吉二手房价自2012年1月以来可谓节节攀升,在2012年底至2013年5月这段时间,更是加速上扬,2013年5月份成交均价为16586元/平方米,较1月份上涨6.8%,较去年同期增长23%。
延伸阅读:
房价创历史纪录 刚需支撑二手房价格止跌上涨
刚需主导涨幅有限 5月深二手房价达历史位
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。