[摘要] 赴港推盘、购买土地、借壳上市，近日，内地房企在香港市场频频搞出“大动静”，从源头土地、终端盘源以及资本市场上，进行全方位“深耕”。业内人士表示，适逢香港楼市深度调整，给内地房企拓展市场带来机遇，同时也把香港市场作为进一步走向海外市场的“跳板”。
赴港推盘、购买土地、借壳上市，近日，内地房企在香港市场频频搞出“大动静”，从源头土地、终端盘源以及资本市场上，进行全方位“深耕”。业内人士表示，适逢香港楼市深度调整，给内地房企拓展市场带来机遇，同时也把香港市场作为进一步走向海外市场的“跳板”。
全方位进军香港楼市
赴港推盘、购买土地、借壳上市，内地房企近期对香港市场表现出的热情和力度。
6月18日，观澜湖集团和美联中国宣布深度合作，观澜湖集团将旗下深圳和东莞的项目委托后者在香港代理销售。5月初振业集团在香港启动了外销。雅居乐、碧桂园(小区网论坛)、东海等房企也加速了香港市场的推盘步伐。记者从美联中国了解到，去年有90多个内地楼盘赴港推销，2011年为80余个，而在2005年则达到140余个的峰值，之后逐年递减，在去年出现反弹。业内人士表示，今年的外销楼盘数量有望在去年的基础上再度增加。
如果说赴港推盘是抢夺香港市场的“后手棋”，那么直接在香港拿地，则成为抢占市场源头的“先知先觉”。继万科联手新夺得荃湾西站六区宅地后，3月22日截标的香港沙田九肚山地皮，除了多间香港本地发展商竞投外，引人瞩目的当属中资房企越秀地产。记者留意到，该房企目前在港的土储建筑面积合计已有约7.5万平方米。
香港资本市场上，内地房企再度掀起“借壳潮”。6月18日，朗诗集团斥资8.6亿港元收购深圳科技，成功换上了“新马甲”。今年以来越来越多的内地房企冲进拥挤的香港证券市场，买下一家家壳公司。4月，积华生物医药宣布获得内地发展商宇业集团大股东周旭洲斥资近3亿元入主；安徽开发商蓝鼎集团相中的壳公司是嘉辉化工；一线房企大连万达、绿地集团香港买壳更是将内地房企赴港借壳上市推向新的高潮。
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