[摘要] 赴港推盘、购买土地、借壳上市，近日，内地房企在香港市场频频搞出“大动静”，从源头土地、终端盘源以及资本市场上，进行全方位“深耕”。业内人士表示，适逢香港楼市深度调整，给内地房企拓展市场带来机遇，同时也把香港市场作为进一步走向海外市场的“跳板”。
短期尚难以对业绩产生影响
不难看出，内地房企“深耕”香港市场在一定程度上希望能拿回“真金白银”。但是这个愿望能否实现呢？
宋丁认为，香港楼市已经很成熟，对内地房企而言仍是一个崭新的市场，香港人对内地房企的理念和产品尚有一个认知过程，短期对房企的业绩并不能产生较大的影响。
由于宏观调控及人民币的预期，业界曾预计会吸引港人在深圳大量趁低吸纳。然而调研结果表明，港人对于内地置业的态度较为理性，并不会因人民币而增加购买内地物业的兴趣。
一位曾在香港推售楼盘的房企老总向记者坦言，对港人置业并不抱有太高的期望值，应理性对待，港人置业市场需要花时间来培育。
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