[摘要] 前天，全军基本建设项目和房地产资源普查工作领导小组召开次全体会议，研究部署两项普查工作。军产房再度成为房地产市场焦点话题之一。
据悉，前天，全军基本建设项目和房地产资源普查工作领导小组召开次全体会议，研究部署两项普查工作。军产房再度成为房地产市场焦点话题之一。
价格很诱惑
军产房的用地是政府划拨给军队的，房子相当于没有地价的商品房，价格当然较商品房低许多。
以福田区侨香路一带为例，目前中旅国际公馆(小区网论坛)单价已达5万元/平方米，香域则是6万元/平方米起，而的属于军产的某公馆售价仅为2.3万元/平方米左右。
在龙华，龙X花园，8000元/平方米；金XX花园，8600元/平方米。这些几乎只是周边商品房价格的三分之一。
龙华金XX花园，带、带、带物业，叫价8680/平方米起，物美而价廉，也正因为这是军产房。这次清查军产房会对售价和业主有影响吗？
记者昨天下午在该花园与代理中介林先生展开了问答，林先生介绍说，小区一共7栋1200户军产，是纯物业，主力户型都在120、130平方米以上，一直很受欢迎，“今天看房的人和打电话咨询的人确实比较少，也许跟昨天那个(清查军产房)新闻有关吧，不过那么大一个社区，业主权益摆在这呢，我认为不会有什么影响。”“你如果有心还是赶紧买，价格肯定不会掉的，红本房不是一直都在涨吗？”
市民很无奈
“去年上半年我就交了房款，现在刚拿到房。”30多岁的深圳市民陈女士结婚多年，属于限购对象，因为她一家在深圳拥有一套福利房和商品房。但她对现在的居住环境不是很满意，想另外买房又囿于限购政策，不得不选择了属于军产房(即“权归国家军队的房产”)的侨香路某苑。
陈女士表示，她选择军产房主要出于两个考虑，“，孩子大了，需要住房需要；第二，商品房限购限贷，以我们的条件，在关内只有军产房符合条件。”
记者了解到，军产房在深圳楼市中并不少见，由于军产房是极为特殊的一种房产形式，因此一般购房者知道的并不多。始于两年前的限购政策，让许多像陈女士这样需要改善的买房者无奈转购军产房。
2010年9月30日深夜，深圳市紧急发布住房“限购令”，要求深圳户籍的家庭只能买两套房、非深圳户籍的只能套房，不到一年，又出“限贷令”，购房者购买第三套房屋或者第三次贷款购买房屋的，贷款将无法获得审批。“双限令”下大量资金被排斥在楼市之外，由于缺乏有效的渠道，军产房和小产权房这些的房产，便成了热捧的对象。
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