[摘要] 深圳房价连续上涨。昨日，市规土委公布6月一手住宅价格为24128元/平方米，环比上涨8.1%，同比大涨27.2%。数据显示，今年以来，仅3月份房价出现下跌，其余五个月房价均出现上涨。
深圳房价连续上涨。昨日，市规土委公布6月一手住宅价格为24128元/平方米，环比上涨8.1%，同比大涨27.2%。数据显示，今年以来，仅3月份房价出现下跌，其余五个月房价均出现上涨。
南山一手住宅价格突破5万元/平方米大关，环比上涨近四成，成为6月房价上涨的主要原因。
深圳房价为什么出现连续上涨？
“就短期因素而言，房企在土地市场策略激进，在一定程度上刺激了一手楼盘的表现，”综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁昨日接受记者采访时说，“土地市场一直寄生于楼市表现，但也会反作用于市场。频现给稍有降温的楼市又浇了一瓢油。深圳没有出现，但是开发商的胃口被吊高了，普遍对后市持有良好的预期，进而提升出货价格。”
统计数据显示，南山以52308元/平方米的价格跃居全市，环比上涨39.5%；福田价格环比微跌3.1％，以41690元/平方米的价格第二；其他区域多数出现环比上涨，罗湖、宝安、盐田、龙岗的价格分别为35580元/平方米、20894元/平方米、17116元/平方米、16630元/平方米。
南山成为6月房价上涨的推手。记者了解到，基于对后市的良好预期，开发商普遍放缓了推盘步伐，但南山新盘放量上市，如上南山水木丹华开盘价格高达3万元/平方米。
记者了解到，南山蛇口、华侨城等有不少豪宅仍在销售，在一定程度上拉高了南山的成交均价。
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