[摘要] 有消息称，广州市房管局召集了业内人士商讨楼市调控形势与对策，其中关于“严控房价、郊区放开限购、限价”、“第三套房征收房产税”等议题成为讨论的重点。
为缓解城区楼价上涨压力
研究对郊区盘放松限购以拉低整体楼价涨幅
有消息称，广州市房管局召集了业内人士商讨楼市调控形势与对策，其中关于“严控房价、郊区放开限购、限价”、“第三套房征收房产税”等议题成为讨论的重点。
消息人士表示，由于上半年广州楼价涨幅过大，因此，下半年广州城区的楼价上涨压力仍然较大，基于此，政府有意出台新政，继续控制城区楼价涨幅，进一步增加郊区低价房的成交量，从而拉低全市均价。
很可能继续对区域实行限签、限售、限价，同时，对于非城区则可能放宽销售限制，甚至有可能取消这些区域的限购措施。
另外，增城、从化等区域的限价措施也有可能取消。有市场人士指出，政府此举可谓不得已而为之，毕竟，让楼价降温已成为当下重要的任务。
统计显示，广州楼价今年上半年的同比数据一直呈现上扬的态势，从1月涨幅5.1%一直上升到6月的16.5%。与此同时，由于受土地市场“”频出的影响，下半年房价整体仍会呈现稳中有升，尽管业界普遍预测成交量或将有所下降。
其原因既有流动性收紧的影响，也有房价上涨导致购买能力下降的影响，还有产品结构不合理、大户型高档次产品过多的影响，但依然成为普遍的预期。
楼市韩世同指出，无论是“房价指数”抑或“网签均价”，似乎都已超出广州年初定下的房价控制目标。面对着价格不断“突围”，若近郊的南沙、花都等取消限购，那大量的购买力会因此而被释放，这些近郊区域成交权重的加大，无疑会很好地起到平抑广州整体楼价的作用。
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