[摘要] 的统计数据显示，自去年至今，深圳新增22家总部企业，全球500强中已有189家企业在深圳设立分支机构，再加上华为、万科等超过200多家深圳本土培育的企业，中铁、中建、中国电子等数十家国字号企业在深圳设立的运营总部，深圳总部企业的谱系根繁叶茂，总部经济综合实力位居全国第三。
零围合 构筑360度全开放公共平台
深圳城市发展慢慢开始借鉴香港等地先进的规划理念，不少综合体甚至尝试采用更加开放的外围空间。蛇口招商海上综合体以明华轮为，打造四个广场和国际风情的滨海商业街区，“三叶草”造型的文化商业艺术以及巨大环船广场水秀都免费开放，西部海滩、露天剧场、海湾广场和十号码头则与15公里滨海长廊相连。
据深圳负责人介绍，该项目地下下沉艺术商业区将与4条线以及在建的地下火车站无缝接驳，地上的公共空间包含博物馆、设计艺术、十二个文化广场等。
深圳营销总监熊传新认为，深圳综合体越来越与国际接轨。综合体通过打造开放式平台，体现关怀。在交通组织上，综合体成为区域的枢纽，“城市运转没有死角，才能激发活力。”
零违和 唤醒30年时空交错的记忆
张女士依然记得许多年前，城中村都是”握手楼””贴面楼”，楼房间距太窄，采光一向不好。如今，下沙村(小区网论坛)旧改已启动，体量53万平方米的京基滨河时代正在建设中，届时她也将分到一套宽敞的回迁房，告别“一线天”的生活。
同京基滨河时代一样，深圳很多综合体脱胎于城市更新项目。从“城中村”到“城中城”，城市更新的经济效益与社会效益并行不悖。城市综合体将土地利用化，每平方米的产值连年，而让市民直观的感受就是生活环境的改变。
“以前消防车进不来，老鼠赶不尽，现在有广场、有喷水池，漂亮。”而作为开发商，在成功实现蔡屋围旧改后，再接手下沙旧改，京基地产在城市更新方面显得驾轻就熟。
当然，面对日新月异的深圳，或许有市民会有这样的疑问，没有历史遗产，没有文化底蕴，到哪里去寻找这个城市的痕迹？而今城市综合体水湾1979将给出有力的回复。蛇口水湾村是1979年深圳特区建设声炮响起的地方，如何在这么有意义的地方做出一个有纪念价值的项目，是个考验。
而相比较早些年华侨城OCT——创意园区和招商地产南海意库，城市综合体有更大的发挥空间。按照诚品地产董事总经理罗雷的设想，一方面与项目相关的公共空间，比如街道、地下通道、绿化地，将通过艺术创造，变得趣味无穷；另一方面与项目相关的设施设备，比如公交站台、设备等，也无疑将进行艺术加工。
关于餐饮招商，他们请了欧阳应霁作为顾问。不同于简单的以价格或者菜系作为衡量标准，他们在思考的是，深圳人该怎么吃？什么才是深圳的味道。似乎，总有些值得回味的东西要留在时光里。
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