[摘要] 据房天下数据监控统计，截至8月7日，8.5-8.11期间京基滨河时代广场、万科翰邻城、广兴源圣拿威、益田大运城邦、太东时尚岛共5项目预计开盘加推。
【相关阅读：深圳自住客瞄准深莞惠交界大盘 房价一半】
（来源：深圳报业集团）数据显示，东莞、惠州与深圳交界处的楼盘，深圳人自住比例不断提升。例如位于惠州大亚湾的某大盘，来自深圳的置业比例接近七成，而该项目距离深圳福田区超过了50公里。
楼市一直流行“时间换空间”，即用更远的距离和更长的时间，换来更好的居住品质。但这一次，深圳人的置业距离有点远。
数据显示，东莞、惠州与深圳交界处的楼盘，深圳人自住比例不断提升。例如位于惠州大亚湾的某大盘，来自深圳的置业比例接近七成，而该项目距离深圳福田区超过了50公里。
为何流行“跨城置业”，深圳房价高企是主因之一，而深莞惠交通及配套的利好也是因素。那么这一趋势是否将愈演愈烈，如何看待持续扩大的置业半径？
深圳自住客瞄准莞惠盘
今年32岁的郑小姐此前一直居住在罗湖，购房主要用以。通过网络途径了解到龙光城的项目后，2次实地走访了解，认同龙光城的规划和配套，终以23万元的总价购置了41平方米的房子。郑小姐表示，如果这里发展好，以后就会考虑搬过来住，如果配套完善情况一般就放着出租了。
31岁的贺先生目前工作生活都在宝安石岩，作为企业中层管理者的他不久前以50万的总价在龙光城买下了111平方米的住房作为婚房。他说，对户型和价格很满意，距离不是问题。
事实上，以上例子并非个案。据记者了解，今年以来东莞、惠州与深圳交界处的楼盘，深圳人自住比例不断提升。上文中提到的龙光城，实际上位于深惠经济合作区惠州大亚湾，距离深圳福田区超过50公里。然而开发商提供的数字显示，主力关注户型面积段集中在110平方米左右，从高层客户分布比例来看，来自深圳龙岗的占37%，宝安占15%,福田占13%，南山占11%，罗湖占10%，外地仅占12%。其中首置占比67%，改善型占比33%。换而言之，有接近七成的客户属于深圳的置业者。
类似的情景出现在益田大运城邦上，该楼盘位于东莞凤岗，距离超过30公里。据了解，该项目一二期的客户七八成来自福田、南山，随着的价值日益凸显，对楼盘的认可度提高，三期的有五成客户来自龙岗。其中绝大部分属于刚需或改善型置业。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
