[摘要] 2013年前三季度，重点监测的30个城市中，有26个城市成交面积同比2012年上涨，其中温州涨幅达128.21%；4个城市同比下跌，其中苏州下跌幅度明显为43.63%，其次是包头，同比下跌16.57%。重点城市同比2012年前三季度均有不同程度上涨。
产业网讯：中指研究院[微博]10月8日发布《中国主要城市住宅市场交易情报（2013年1-9月）》，2013年前三季度，重点监测的30个城市中，有26个城市成交面积同比2012年上涨，其中温州涨幅达128.21%；4个城市同比下跌，其中苏州下跌幅度明显为43.63%，其次是包头，同比下跌16.57%。重点城市同比2012年前三季度均有不同程度上涨。【下载报告】【更多报告】
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前三季度，重点监测的30个城市中，6城市成交均价同比下跌，重点城市成交均价同比均略有上涨。
2013年前三季度，一二线城市楼市成交量变化趋势呈现出较为一致的规律：受2012年年终楼市“暖冬”现象影响，同比2012年，1月成交大涨。进入2月，受春节长假影响，一二线城市成交环比下跌但同比上年，仍有小幅上涨。
3月，“国五条”总则出台，楼市调控进一步缩紧，受细则出台前“抢搭末班车”效应的影响，多地成交同比上涨，其中一线城市受政策影响更明显，同比上年涨幅超过80%，部分二线城市同比上涨超过50%。进入4月，各地调控政策收紧，一二线城市成交均出现下降，但同比上年仍有所上涨。5、6两月一二线城市成交同比均出现下降。7月大部分城市的房价进入了高温期，北上广等一线城市尤为明显，高房价抑制了部分需求，同比去年一二线城市成交下滑。8月份，开发商放慢推盘节奏，市场供应量减少导致成交量没有办法大幅回升，大多数一
二线城市成交量继续维持7月份市场状况，波动不大，其中一线城市微升，二线城市微降，整体上呈现出传统淡季的市场特征，且同比去年成交量均下滑。进入9月份，一线城市开发商发力推盘，加上前期的蓄客，成交走高明显，同比、环比双涨，二线城市则表现的并不突出，成交环比8月下降，同比去年也有所下滑。
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