[摘要] 近期,蔓延全国的信贷紧张态势逐渐从一手房市场传导至二手房市场,并且紧张之势并没有因为销售期的到来而缓解。
近期,蔓延的信贷紧张态势逐渐从一手房市场传导至二手房市场,并且紧张之势并没有因为销售期的到来而缓解。
“二手房贷我们公司的合作银行仍可做到基准利率”、“利率虽然上浮,但关键是这种好房源市场少见”……近日,记者走访部分中介公司发现,面对变得相对“棘手”的二手房贷,中介人员的说辞也变了模样。而在二手房购买者中,购买行为也发生了相应变化。
购房者:贷款利率上涨计划提前还款
在电厂工作的廖小姐,近日购买的一套110平方米二手房的贷款总算尘埃落定。她告诉记者,“6、7月我选房时,市场上还有基准利率,过了一两个月,就到处听到房贷紧张的消息。等到我准备下定金时,都已经上浮到1.1倍了。”
廖小姐还是决定出手。“没办法,想年内入住,再等估计年内也难有利率优惠,只能后面辛苦点,提前还款减少利息吧。”与廖小姐经历相同的购房者还有很多,甚至有的购房者购房数月,换了几家银行后至今房贷还未成功批复,让其难安心。
除了像廖小姐这样早日将提前还款提上日程的,也有部分购房者通过提前还款的方式付清房款。
刚在永威鑫城购入一套3居室的曾小姐告诉记者,由于二手房贷放款时间不确定,再加上贷款利率的上浮,原打算贷款购买的计划就打消了,终决定卖掉一套婚前购买的来填补“窟窿”。“之前购买的一套小房子的房款,刚好垫付了我们需要贷款的部分,其实每个月收的租金跟房贷利息差不多,还不如直接还清,也就不用为此奔波了。”曾小姐如是告诉记者。
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