[摘要] 国庆长假结束后，深圳楼市的成交量迅速回升，万象新天日前在恒丰海悦酒店开盘，推出234套房源，均价2万元/平方米，吸引了众多人抢购，当日即。价格方面，专业机构统计显示，今年以来深圳二手房价格涨幅接近14%，且仍有加快上涨的势头；新房价格涨幅已达18.84%。
土地市场率先响应
“深八条”对市场的作用首先体现在土地市场上。日前，龙华新区民治街道的一块用地挂牌出让，这也是今年出让的第二块用地，而上一次用地的出让时间还是在今年1月份。
此次土地出让共吸引了14家房企到场竞拍，终由中海地产以38.2亿元的价格竞得。据悉，该块用地将拿出9.8万平方米用于安居型商品房建设，而且也已确定安居型商品房的销售基准价格不变，为10450元（含装修）、销售价格11740元（含装修）。
该地块的成功出让也拉开了深圳四季度住宅用地出让的序幕。根据“深八条”规定，将确保今年普通住房用地供应在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上，而且四季度还要供应约60公顷住宅用地。
深圳市房地产研究主任锋认为，在深圳土地资源十分紧张的情况下，“深八条”中专门提到了要增加普通住房用地供应，显示了政府稳定房价的决心。通过增加普通住房用地，来加大保障房和安居型商品房的供应力度，将为建立房地产长效机制奠定基础，同时起到稳定房价的作用。
国土资源部相关负责人日前也表示，一直以来，国土资源部在房地产用地管理和调控工作中，始终把做好土地供应工作放到首位，今年更是要求各地根据市场的情况着力“稳供应”，增加住房有效供给，实现住宅用地供应量增加。
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