[摘要] 自11月6日起，深圳二套住房信贷执行新政策，即贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%。政策一出台，即在市场上引发连锁反应，记者昨日走访多家房产中介获悉，离政策正式实施日期还有几天，正在办理手续的二套房购买者纷纷加急推进网签合同。预计受首付上调影响，部分改善性需求或将推迟购房计划。
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（来源：腾讯财经）11月1日，有市场传闻称深圳人行下发信贷政策通知，11月6日起二套住房执行首付款比例不得低于70%的新政策。深圳多家银行确认已收到通知，而深圳人行方面并未对此否认，仅向腾讯财经表示今日将有相关新闻发布。
按照新规，自2013年11月6日起二套住房执行新政策，即2013年11月5日前借款人购手楼未完成网签合同、二手房未完成过户手续的，二套房贷首付款比例执行不得低于70%，请各客户经理对无法预测在2013年11月5日前完成网签合同和过户手续的借款人，已受理的二套房贷首付比例一律调至不低于70%，请自查已受理二套房贷款办理情况，自2013年11月1日起全行新受理的二套房贷首付比例执行不低于70%政策。
有平安银行内部人士向腾讯财经表示，今年以来，平安银行房贷发放一直处于收紧状态，首套放贷都未必能保证，二套房放贷仅有个别在做，上述政策对银行而言没有影响。
事实上，早已传出多家银行暂停房贷的消息。据悉，民生早在数年前就低调收缩房贷业务，基本不做新增，而平安银行、招行的战略业务重点也有所转向，房贷留存的信贷额度不大。
今年以来，一线城市房价持续上涨，三四线城市却出现价格腰斩现象，目前市场对十八届三中全会后房地产的调控寄予厚望。
29日，中共政治局就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。中共总书记习近平在主持学习时指出，“十二五”规划提出，建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户)，到2015年保障性住房覆盖面达到20%左右，这是政府对人民作出的承诺，要全力完成。
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