[摘要] 步入11月下旬，深圳楼市的冬季“气温”好像已经基本定调，截止目前，深圳共有13个项目开盘或者加推，共有超3000套新品入市。
新增供应：高峰来袭，开发商抢入市
其实，供应高峰在10月楼市早有体现。中原地产的监控数据显示，即使有7天国庆长假影响，10月深圳全市共有14个项目举行了开盘或加推，推售面积达44.22万平方米，虽然环比“金九”小幅下跌6、33%，同比大涨59.01%，新品套数高达4651套。
而全市一手商品住宅批准预售面积达到77.52万平方米，环比增长80.24%，创年内新高。
中原地产对深圳市场的监控显示，11、12月两月将共有39个项目推出新增供应。实际的推售情况也如预测所显示，截止目前，深圳全市共有12个项目开盘或加推，目前已经新增超 3000套房源，且多为刚需产品。
其中，不少项目是一次性推出了较多新品。有研究机构统计，12月深圳还将迎来供应高峰，年底包抄市场的货量有望冲破5000套产品。
位于福田的京基滨河时代继8月中旬推出住宅产品之后，也将于月底推出33至81平方米的商务产品。
据置业顾问介绍，作为京基滨河时代城市综合体中的构成部分，商务共有3栋30层903套单位，但目前尚未确定月底开盘会有多少推货量。当问及开盘价格时，她表示定价预计在5万元/平方米左右。
部分深圳11月已开售楼盘信息
深圳项目名称所属区域开盘时间推售套数：
新四季御园罗湖莲塘11月2日566深房传麒山宝安光明11月9日48套佳兆业悦峰龙岗坂田11月9日228套山海津南山蛇口11月10日678套金地朗悦龙岗坪山11月16日376
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