[摘要] 据房天下统计，上周（12.30-1.05）期间，共有4个楼盘入市。其中，山海美域和颂德国际共计2项目开盘或加推；另外东莞项目凤雅颂开放营销和样板房；惠州项目诚杰壹开放写字楼营销。
据房天下统计，上周（12.30-1.05）期间，共有4个楼盘入市。其中，山海美域和颂德国际共计2项目开盘或加推；另外东莞项目凤雅颂开放营销和样板房；惠州项目诚杰壹开放写字楼营销。
根据深圳中原研究的数据统计结果显示，2014年预计将有90个新盘进入深圳房地产市场，总占地面积约400余万㎡。其中龙岗延续今年的楼市热度，继续领跑全市，推盘量占比28.1%。集聚大前海地利和空港版块资源的宝安以21.3%的新盘紧随其后。一直偏路线的南山、福田明年也将有新楼面世，其中福田多为旧改项目。
2014年首周，主打"前海牌"的山海美域项目于1月4日加推77-87平2-3房，本次主要加推位于5栋的128套房源，价格定于33000-36000元/平之间。
另1月1日，颂德国际于项目营销开盘，主推5楼和9楼的写字楼，面积为124-277平，均价在38000-40000元左右。
今年楼市或进入减速运行阶段
业界表示，解决供求关系方为根本之策，未来仍需楼市调控长效机制的建立。住建部研究主任秦虹此前即对此表示，建立长效机制的关键是要构建一个覆盖全体居民居住需求的供应体系，在改革的基础上，施以各项土地的、财政的、税收的、金融的配套改革政策并坚定落实。
有指出，在房地产调控思路转向以保障房和住房供应体系为主的新形势下，预计2014年房地产市场将逐步降温。
“2014年70个大中城市的房价指数同比将触顶下行，预计在2013年12月份将触顶，同比涨幅或在4%左右，之后开始持续下行。”有对此解读称，一方面是因为房价环比涨幅持续下行；另一方面，受整个行业降温影响，70大中城市房价同比涨幅支撑力不足，届时，房价涨幅将持续收窄。
国家统计局的数据，今年11月，70个大中城市的新建商品住宅价格同比平均上涨9.62%，涨幅创今年新高。值得注意的是，北、上、广、深四城市的同比涨幅连续三个月超过20%，为有统计以来出现。
张大伟直言，2014年房价涨幅放缓已经成为市场共识。
他解释称，从房地产、销售等指标上看，明年增速都将放缓，在经历这一短暂调整后，楼市将可能进入“减速”运行的阶段。
延伸阅读：
年底冲量 深圳高性价比楼盘出动引购房者血拼
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
