[摘要] 近日,许多房客抱怨近期宝安房东开始涨房租,且涨幅较大,一时难以承受。据正诚房房屋管家统计,3月以来,宝安许多区域住房租金相比前两个月,有8%-10%的涨幅。
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在深圳租房月均租金3485元,排第三。去年一年,深圳房租价格上涨始终保持在10%左右,而今年1月份深圳房租同比涨10.8%,延续了深圳房租20个月以来的上升趋势。2月份,深圳全市租金52.42元/平方米,环比上涨1.73%,同比上涨10.67%。
在广州租房每月平均租金是2890元,排第七;去年一年,房租上涨了18%;对于想租房者,每年3、4月份是租金的时候。近日记者从“2013年租房研究报告”(以下简称报告)获悉。
报告显示,广州整租房的月平均租金是2890元,在排第七。房租前十的城市分别是:北京、上海、深圳、厦门、青岛、杭州、广州、大连、福州、天津。
对于几个东部沿海城市如杭州、青岛、厦门和大连也跻身前十,报告认为,这些东部旅游城市的高租金源于其自身良好的人居环境。
租金占人均月度可支配收入82%
广州平均每天有2.7万人求租房,7000人求合租。不过广州的合租租金较高,每月平均要1625元,第二,北京也才1647元,比上海的1117元要高,深圳合租也才1000元/月。
租金占收入比也很高,广州的人均月度可支配收入是3504元,按月租金平均价格2890元计算,房租占收入比是82%,合租占收入比也达到了46%。也就是说,一个达到城市月均可支配收入水平的劳动者,仅仅想要依靠个人的收入是难以负担得起整租房的。
报告指出,在一线城市由于交通拥堵和高昂的房租,不少租房者只能选择地点较偏远的近郊居住,15之内到达单位只是心中美好的设想。
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