[摘要] 2011年3月1日，杭州“限购令”正式实施，已拥有一套住房的本市户籍家庭，限购一套住房；符合条件的非本市户籍家庭，限购一套住房。同时，购买第二套住房首付比例提高至6成，到了2013年12月6日更是提高至7成。
买 心有余而力不足
强(29岁，私企职员)
强在三墩白马尊邸拥有一套住房，也是他在杭州的一套房产。
说起这套房子的购买经历，强至今还有些小得意。2009年5月，当杭州楼市开始复苏的时候，毕业1年多的强依靠家里资助，果断下单买进了白马尊邸的一套80多平方米的住房，单价还不到8000元/平方米。
随后的几年中，强结婚生子，如今女儿已经4周岁了。“房子虽然不大，但总还能凑合着住。但是女儿天长大，再过两三年就要读，给女儿买套也就成了头等大事。”强说，其实从2012年开始，他就开始留意的房子。没办法，谁让好都在呢？
不过，对强而言，套，经济压力可不是一般的大。“前些年工作不稳定，收入也不高，好在房子是父母买的，而且是全款付清。这几年收入倒是有了大幅度提高，但是生了女儿之后开销也大，还要供车，要拿出首付的钱，压力不是一点点大。”
强说，这两年他前前后后看过很多房子，有新房也有二手房，有的新房哪怕是很偏的地段，单价也很少低于20000元/平方米的；二手房更是贵得离谱，好的即便是上世纪80年代的房子，单价也要30000元/平方米，看了小区环境实在让人打退堂鼓。强套房子虽然没有贷款，但是再套的话属于二套，按照政策首付比例不得低于7成。如果拿不出100万元首付款，套简直就是痴人说梦。
“买套房子的时候，父母担心我收入不稳定还不起按揭，于是就选择了全款付清。现在收入稳定了，还按揭倒是问题不大，但是首付款却是相差一大截。”强苦笑地对记者说，要是二套房首付比例3成就好了，那样的话说不定到了明年，他就可以给女儿套。
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