[摘要] 2011年3月1日，杭州“限购令”正式实施，已拥有一套住房的本市户籍家庭，限购一套住房；符合条件的非本市户籍家庭，限购一套住房。同时，购买第二套住房首付比例提高至6成，到了2013年12月6日更是提高至7成。
买首套房 也要一步到位
张茜(31岁，私企职员)
作为一名新杭州人，张茜在杭州的买房路并不顺利。2008年，张茜从老家长沙来到杭州一家公司上班，而他的男朋友与她千里来相会，从深圳来到杭州。初来乍到的这对情侣，很快就有了在杭州买房的想法。
对很多杭州人来说，2009年上半年是一个购房的好时机。“那时候也看过很多次房子，比如滨江的江南文苑，单价才8000多元/平方米。当时我们手头上也没多少积蓄，要买房的话就要卖掉老家的一套房子，有点犹豫不决。主要还是没想到房价会涨得那么快，到了2009年下半年价格就很高了。”张茜至今都有些懊悔，为何当初不果断下手。
这一耽搁，就是好多年。期间张茜和她男朋友曾离开过杭州一段时间，2011年下半年又回到了杭州。“觉得还是杭州好，就又回来了。这时候我们已经领证了，买房子的事情又提上了议事日程。但是我们的户口又都在外地，因为中间断掉过，在杭州的社保还没有连续交满一年。”面对“限购令”，张茜无可奈何，只能等下去。
2012年上半年，杭州很多楼盘了，不过这时候张茜又失去了一次买房机会。“3月份儿子出生，我回老家去做月子，老公又被派到外地分公司，根本就没时间和精力去关心房子的事情。”就这样，张茜的买房计划再一次耽搁。
2013年，张茜发誓一定要把房子买了，当然这两年他们攒下的积蓄还是可观的。“新房至少都要三四年以后才能住进去，已经租了这么多年的房子，我们实在不想再租下去了。”这一次，张茜的目标很明确，要买二手房。由于夫妻俩都在滨江上班，那就在买吧。
由于滨江，闻堰的房子对他们而言是一个很不错的选择，驾车多也就10多的，可以省下将近一半的钱。不过到，张茜坚决否决了这一购房方案。“价格确实很多，但闻堰属于萧山，没有好。买了闻堰的房子，过三四年还得为儿子的操心，那时候二套首付就要7成，肯定买不起。”于是，他们把目标瞄准了滨江的二手房，确切地说是江南实验的二手。
几乎把江南实验周边的楼盘摸了个透之后，2013年10月，张茜总算看中了江南豪园一套120多平方米的房子，总价260万元。“这其实已经大大超出了初的购房预算，但是想到可以一步到位，也就咬咬牙算了。”买房的大事搞定之后，张茜总算笑了。
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