[摘要] 中联地产发布统计数据显示，4月全市平均租金51.06元/平方米，环比上涨0.34%，同比上涨10.73%；3月租赁高峰期结束，4月进入平淡期，租赁需求有所下降，租赁成交环比下降了4.99%。从市场需求看，月租三四千元的中小户型。
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中原地产调研福田区、南山后海湾和罗湖三大深圳白领集中区域的房租水平后发现，以房租收入比为30%计算，在这三个租房的白领月薪需要8493元、8773元、6160元，才能Hold得住。可见，深圳白领的租房也是“压力山大”。
A华强北－福田区－车公庙现 状：月均租金73元/平方米
福田的写字楼群从东往西细分为华强北、福田区以及车公庙三个地带，以此写字楼集中带为轴心，周边多个租赁市场常年活跃。其中福田区、新洲、皇岗、景田、竹子林等是租赁的热点，这些由于地理位置的优越性，平均月租金高达73元/平方米，福田区月租，为91元/平方米，根据中原地产统计结果，目前全市人均住房面积28平方米/人，再以房租收入比为30%计算，租住在福田区的白领平均工资水平要达到8493元/月，才是理想的水平。
对策：去梅林租房少一半租金
白小姐在福田区上班，月薪1.2万元。2月底，她看了中海华庭一套86平方米的两房，8楼的月租要8900元。星河国际同样楼层的同等户型，租金更是飚到10500元。无奈之下，白小姐到梅林一村，以4800元的月租，租下了一套16楼98平方米的四房。她对记者说：“这里户型大、环境好，省下的一半租金足够每天打的。”
记者了解到，梅林、潜龙、民治三个外延虽距离福田区较远，但租金压力较小又，亦成为福田上班族。
B国贸－－宝安南 现 状：53平米老房月租3800元
国贸－－宝安南是罗湖写字楼集中的区域，与该区相邻的宝安南、、东门成为租赁热度高的，2013年的平均租金为66元/平方米，这些的房屋由于楼龄较老、户型不够舒适，租金涨幅有限，仅为2.3%。尽管涨幅不大，但是月租水平高，租住在的平均工资水平要达到6160元/月，才是理想的水平。
记者采访中了解到，国贸－－宝安南周边的住宅楼龄较长，以小户型居多，如大厦旁边的名仕阁楼龄14年，一房一厅53平方米的单位月租为3800元；宝安南路骏庭名园51平方米的一房月租也要3500元。
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