[摘要] 春节过后，随着外来工返深潮的到来，房屋租赁市场强劲回暖。那租金到底上涨了多少？深圳市流动人口和出租屋综合管理室发布报告显示：无论是与去年同期相比，还是与节前相比，深圳的住房租金都有不同程度的上涨。
罗湖银湖并非楼盘都在涨
银湖总体房源紧缺，但房租节后变化不大。中介人胡女士称，“小区年前年后房价一样”。据介绍，年前银湖住宅区除两套90多平米住房在装修外,20多栋供出租的住房均已出租，这两套租金价格在2000元左右。
位于同在银湖二线路的金湖花园小区，正在此处值班的小区物业保安肖先生告诉记者：“现在小区内房源也所剩不多，但是租金在春节前后并未上调。”
罗湖区体育馆的华清园小区29平方米的单身租金基本在1400元左右。中介告诉记者，虽然华清园这个小区比较安静，而且离体育馆也比较近，相对环境较好，但是华清园的单身出租价格在近两年变化都不大。
据透露， 在此处租房的租客基本是在罗湖东门、火车站以及国贸工作的人群，大多以单身租客为主。为何租金未上涨，中介表示在此长期居住的租客较多，所以基本放租的楼盘很少，租金价格也不是很高。
记者从银湖泥岗村内公布的几个房屋租赁咨询电话获悉，泥岗村内多可以住两个人的单身同比去年上涨100元左右；30平方米不到的一房一厅室型空房租金比去年同期上涨17%。此外，在泥岗村中有房间隔出了房中房，此类房价租金和去年基本相同。
位于莲塘的名骏豪庭有不少2房的小户型，该中介告诉记者，该楼盘的租金在这两年每逢春季必涨，基本涨幅在100-200元左右。
“都说房屋的租金价格上涨了，房主看了报道，也要涨租金，我们有什么办法。”
——一地产中介人员
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
