[摘要] 中国(0410.HK)董事长潘石屹日前在接受媒体采访时表示，限购等调控政策的效果正在显现，北京、上海等城市新建住宅的成交均价开始低于拟售均价，低价入市、和促销的项目也日益增多。“北京等一线城市的住宅价格已到了下跌的临界点。”
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（来源：证券日报）从去年4月份开始的房地产调控就要将满一年，此时，在A股市场上也已经有近一半的房地产公司披露了2010年年报。而从各上市房企公布的年报看，虽然遭遇调控，但绝大部分房企还是取得相当不错的业绩。
仅一家公司亏损
对于房企业绩的普遍飘红，一家房企的负责人就对记者表示，由于房地产行业结算收入的特殊性，2010年房企的大部分利润其实是来自2009年的销售收入，而2009年各房企的销售情况还是很不错。
因此，去年执行了三个季度的楼市调控对于各上市房企2010年的业绩影响不大。
wind资讯统计的数据也显示，截至2011年3月28日，A股市场已披露年报的房企为53家(按证监会行业统计分类)，剔除没有主营业务收入的ST兴业，52家房企中业绩较去年下降的仅有10家，剩余42家房企的业绩均有所提高。
而在业绩下降的10家房企中，也只有处于转型重组中的绿景地产出现亏损，其余房企均取得了盈利。
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