[摘要] 受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，全国各地楼市一度表现低迷。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示，目前各地房地产成交量都有所回升，市场处于的胶着状态。
受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，各地楼市一度表现低迷。但近日多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示，目前各地房地产成交量都有所回升，市场处于的胶着状态。
深圳 中海推盘引发抢购潮
4月30日，中海地产启动宣传已久的大规模推盘计划，震撼深圳楼市。
当天早上中海推出康城国际、塞纳时光两楼盘共计1349套房源，单价9680元/平米起，均价在11000元/平米左右。记者获悉，一万出头的均价比目前的市场报价每平米低了至少2000元，“房”消息一出，便引发上千人排队登记选房，开盘日现场遭遇千人抢房，场面火爆，经中海地产确认，到场客户近5000人，而截至当日下午2点，房源都被抢购一空，其中近七成客户为刚需。
广州
买别墅如抢白菜
继中海地产后，华南另一大开发商碧桂园也上演了一出“买别墅如抢白菜”的大戏——5月1日，碧桂园清泉城开盘，300多套别墅出现千人抢购的火爆场面。记者获悉，该项目位于广州的清远市，带装修房价在8500元/平米左右，的一套别墅总价仅120万，主要购买客户都来自于广州地区。
房展会扎堆
据统计，4月底至5月初，上海、深圳、海南等地陆续开始了新一轮房展会，参展企业明显较春季有所回暖。
数据显示，此次上海房展会约有150个新盘参加。以万科、保利、金地为代表的房企悉数到场，开发商的参展热情相比较三月份上海之春房展会有所回升。此外，海南春季房展会也正在举行，在楼市调控政策的影响下，房交会现场大多数楼盘开始打折销售。
据国家统计局公布的统计数据显示，3月国内70大中城市新建商品住宅环比价格下降的只有12个城市，同比价格下降的城市仅有2个。
除一线城市外，不少诸如海口、哈尔滨、常州等受限购影响较小的二三线城市楼盘销售也开始回暖。
据新华社报道，４月份后哈尔滨楼市出现了限购后回暖，商品房销售环比增长超过九成。截至4月28日，哈尔滨入网商品房销售2478套，较３月份售出的1304套涨幅明显，相比限购令推出后整个３月份商品房销售，市场回暖明显。
伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，目前各地房地产成交量都有所回升，价格却并未下跌，市场处于的胶着状态，不排除将出台后续调控政策的可能。随着保障房大量入市以及房企资金链吃紧，5月份已是开发商上半年推盘的时机，楼市或将迎来真正的拐点。
延伸阅读：
温家宝：坚定不移地使房价回归到合理水平
对合同鸡蛋里挑骨头? 深圳业主怕房价再涨频毁约
深圳二手房有效供应仍不足 7月房价才实质下降?
房价在博弈中上升? 深圳二手房上演""
白领难买房的12大城市 深圳房价到顶没?
5.1起明码标价 开发商哄抬房价可罚500万
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
