[摘要] 深圳“限价令”出台后不久，中海、万科等率先响应，开盘价远低于市场预期，甚至跌破1万元/平方米，推出的“限价”房源，在引来一波销售小高潮的同时，也冲击着深圳楼市的神经。
每套商品房都明码标价
今年3月29日，市政府发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作确保年度新建住房价格控制目标的通知》，确定今年深圳市新建住房价格控制目标为：2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于本市年度生产总值和常住人口人均可支配收入的增长速度。按照1月14日深圳市委五届六次全体（扩大）会议确定的目标，2011深圳GDP同比增长10%左右，而深圳人均收入则同比增长10.34%。照此计算，2011深圳房价控制目标其实为涨幅不超过10%。为实现该目标，深圳将采取八项措施来加强房地产的调控。
据了解，从今天起，将对全市商品房实行“明码标价、一套一标”。业内人士介绍说，对楼盘的明码标价，深圳还采取新的预售备案系统，且新系统与工商物价部门联网，备案价格与成交价格捆绑，成交价格只能低于而不能高于备案价格。
记者昨日在春交会现场获悉，大部分在售的楼盘都已经站在了“限价”行列，万科清林径（资料、论坛)工作人员秋磊称，在“限价令”出台后，万科地产销售人员都已经得知限价出售这一政策，目前的楼盘早已经按照限定的价格在销售，价格是今年的。
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