[摘要] 银行，一直是中国房地产信托产品推介销售的重要渠道。如果咽喉要道被封住，则房地产信托产品的销售必将面临萎靡。而更重要的是，一批中小型房地产企业将因此面临更匮乏的资金来源。
一直是中国房地产信托产品推介销售的重要渠道——银行。如果咽喉要道被封住，则房地产信托产品的销售必将面临萎靡。而更重要的是，一批中小型房地产企业将因此面临更匮乏的资金来源。7月28日，来自央行下属媒体的报道称“工行、建行均发文叫停房地产信托业务，而农、中两行在实际操作层面叫停房地产信托业务”，同时银监会还对多家大型信托公司进行窗口指导，要求停发房地产信托。
房地产信托增速或将下滑
7月25日，银监会授权中国信托业协会发布的统计数据显示，上半年投向房地产领域的信托资金余额为6051.91亿元，比一季度末的4868.88亿元大幅增长24.3%。
而二季度新增房地产信托资金累计达2077.66亿元，比一季度末金额大幅增长近两倍。房地产信托平均年率依然居各领域之首。长期研究信托领域的经济学者孙飞对《中国经济周刊》置评认为：“尽管还有第三方理财机构进行销售信托产品，但是银行一直是信托推介销售的主要力量。银监会掐断银行销售渠道后，今年下半年房地产信托增速可能将明显放缓。不过，这还是取决于银行的执行力度以及银监会的决断力。”
建行北京分行的理财部门经理告诉《中国经济周刊》：“我已经听说了停售房地产信托的说法，但还没看到有具体文件下发。”其他几家银行的财富管理经理或理财规划经理都对记者表示，目前没有在售的房地产信托产品。
有要求匿名的国内靠前的信托公司经理告诉记者：“我们公司业务较为多元化，不会因为银行停售房地产信托或被部门暂停而影响自身。不过，就房地产信托业务来说，未来可能出现明显的下滑。”
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