[摘要] 对于中年租赁群体来说，一方面要租得好，一方面还要买得起，这是个莫大的考验。由于限购、限贷等政策，使很多中年租房者面临高租金、高难度、高压力的“三高”局面。
记者探访：租金大涨房价松动
陈小姐在北京广安门外区租了一个一居室，每月房租2400元，当初租这套房时，为了离单位近点，陈小姐咬牙租下了房租接近半个月工资的地方，前两天，房东通知陈小姐从下个月开始房租涨到2800元，“不是我要，这个小区其他同类房租都3000元了。”房东的语气不容商量，陈小姐打算搬往更偏的地段。
与陈小姐相反，曹先生在看了半年房之后，终于在北四环到五环间的奥体入手了一套80平方米的二手小两居，每平方米单价2.3万元。他说：“此前我那个小区均价2.6万元，我那套买得很值。”
记者走访部分中介公司发现，许多经纪人都在抱怨行情不好，从事该行业3年的小李说，北京限购政策让许多人想买买不了，近成交的都是有自住需求的人。二手房价格坚挺了几个月现在有所松动，但正由于限制了刚性需求，目前租金都有所上涨。另外，披着商业地产“外衣”的小由于，成了许多购房者的选择。
住建部：限购政策年内不会取消
截至昨日北京二手房均价24803元/平方米，比7月的24943元/平方米下跌0.56%，而5月及6月二手房均价分别为25047元/平方米和25006元/平方米，保持下跌态势。
当前，楼市调控依然保持高压态势，住建部明确表示，下半年调控政策不可能放松，限购政策年内不会取消。银监会主席刘明康近日也对下半年房地产贷款风险防控提出明确要求，杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场，四大行则叫停了房地产信托，收紧了房地产融资渠道的闸门。业界人士表示，房价的破冰或将出现在近年来涨幅快的一、二线城市中。
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