[摘要] 昨日，住建部下发文件，要求各省在８月２０日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准，预计８月二三线城市限购令靴子落地。惠州受深广限购影响，房价半年上涨２２％，已超警戒线约４％，限购的可能性大。
限购影响大过一线城市
如果惠州实行限购，惠州购房需求会下降多少？这一直是业内想探讨的问题。惠州市中城嘉信地产经纪有限公司董事总经理杨锦斌说：“看同为二、三线城市的佛山就知道了。佛山全境限购以来，市场成交量同比下跌７成以上。”
杨锦斌表示，对于二、三线城市而言，由于购买人群、购买力不及一线城市，一旦实施限购，影响大过一线城市。
杨锦斌谈到限购对市场的影响，认为将主要表现在以下４个方面：
成交量快速下滑，同比可能下滑７成以上；房价在２—３个月内开始松动，下跌可能达到３成；误伤改善型需求，大面积豪华户型将遇冷；购房者将重视购房，紧凑的居家户型将受到市场欢迎。（来源：深圳商报）
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