[摘要] 昨日，住建部下发文件，要求各省在８月２０日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准，预计８月二三线城市限购令靴子落地。惠州受深广限购影响，房价半年上涨２２％，已超警戒线约４％，限购的可能性大。
昨日，住建部下发文件，要求各省在８月２０日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准，预计８月二三线城市限购令靴子落地。惠州受深广限购影响，房价半年上涨２２％，已超警戒线约４％，限购的可能性大。
中小开发商谈限购发愁
“相比大企业，限购对于我们的影响更严重。”记者采访时发现，惠州的中小开发商都对“限购”两字敏感。尽管近两年大型房企转战二三线市场，成为这些地方当地市场的主力，但像惠州这些城市本地的中小开发商数量仍然不少，项目不大，也占据了一定的市场份额。
在惠州大亚湾有项目的当地某开发商老总告诉记者，如果限购，本土的房企将面临生死抉择。首先受影响的是本已紧张的现金流。
据该人士称，像惠州、中山这些二三线城市，本地的购买力弱，主要依赖于深圳、广州、珠海地区的买家。一旦限购，外部资金进不来，实力不厚的本土企业将“断粮”。
“大型房地产企业在都有项目，限了一个城市他们还可以转移开发另一个地方。”
该老总称，“对我们这种小公司而言，项目基本就集中在当地，只要一限购就全陷进去了，想翻身都难。”
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