[摘要] 随着交易量连续两个月的“低谷”重现后，近期来深圳二手房部分社区价格出现连续下跌的迹象，尽管这是否能代表全市楼市，但也表示个别二手房价格真正迎来关注与购买的“契机”。本文就看看，10月，深圳究竟有哪些二手楼盘的价格处在“下跌”的通道中。
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目前房价：16895元/平米 同比去年增幅：↑+15.58%
龙华永香路与民康路交界处(坂田四季花城西南侧)
二手房：805套 租房：116套
价格分析：春华四季园的房价点位今年的7月水平，为18208元，随后连续两个月下跌，目前的房价水平与今年3月的17000元相差，但从整体来看，该盘去年10月的房价水平仅为14533元。
春华四季园位于坂田花城，民康路与华南路的交汇处。总建筑面积43万平方米，容积率1.89。总规划户数约3000户。春华四季园拥有完善的配套设施。6000平方米的湖坡、1000米的风情商业街——右一坊、室外泳池及室内恒温泳池、3000平方米的运动场地、幼儿园等等。其中二期户型产品丰富多样，包括70平方米左右的两房、95－122平方米左右的三房、136－157平方米的四房、136－240平方米的复式三房和复式四房等。二期的建筑户型产品在一期的基础上做了较大的改进，体现在户型的实用性以及赠送面积的利用上面。
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