[摘要] 刚刚过去的十一周,让深圳楼市“金九银十”的传统说法彻底“破产”。来自市规划国土委的统计数据显示,在周7天里,深圳全市新房成交仅289套,日均41套,仅为去年假期的一成,成交量连去年同期的零头都不到,而与9月平均成交水平相比也下跌了近四成。
在刚刚过去的十一周,让深圳楼市“金九银十”的传统说法彻底“破产”。来自市规划国土委的统计数据显示,在周7天里,深圳全市新房成交仅289套,日均41套,仅为去年假期的一成,成交量连去年同期的零头都不到,而与9月平均成交水平相比也下跌了近四成。因此,“惨淡”成为这个周楼市的关键词。
深圳楼市遭遇冷周。
楼市现实下,房地产中介们也在做一搏,尽管公司门前门可罗雀,他们还是通过电话、举牌等方式四处揽客,而“熬不过”的经纪人们也在这个“十一”纷纷辞职转行。
有表示,继续受到严控政策的影响,深圳第四季度的楼市也不会大起大落,不过,楼市的促销节点也许可能很快就会到来,想购房的市民可以把握住这个机遇。
量价齐跌周楼市“冷”
289套,很难相信这是今年十一周七天全部的新房成交量。而记者了解到,去年这一数据是2542套,其中“十一”当天就售出659套,是今年七天的总数的2倍多。
据以往的惯例,十一长假的楼市销售会呈现“前高后低、总体火爆”的特点,但来自国土委的统计数据显示,10月1日至4日,全市每天新房成交量都只有个位数,分别为7、6、4、4套,5日起有所回升,而7日134套,是7天中突破百套的。不仅是成交量少,成交均价也不怎么“给力”。统计数据显示,周7天中,只有2天超过20000元/平方米,分别是2日、4日;另外5天均价都在20000元/平方米以下,其中,成交量的10月7日成交均价仅为13969元/平方米。
十一期间举办的秋交会,也让人有些失望。记者看到,本次秋交会,深圳本地的楼盘项目只有21个,占整个秋交会的2成,但实际销售的楼盘只有8个,其余都不在销售期内,6成以上的项目都以打广告为主。而招商、中海等深圳本地品牌房企,都缺席本次秋交会。
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