[摘要] 深圳楼市遭遇冷周，新房成交仅为去年同期的一成。记者近日从市场上了解到，“金九”落空后，“银十”低迷的开局已接踵而至。业内人士认为，“旺季不旺”造成的库存量放大，可能成为之后“银十”期间楼市全面的一大推动力。
四季度迎推盘高峰
一方面是成交低迷，另一方面是供应量剧增。据美联物业统计，计划在四季度入市的新盘和加推盘多达３８个。
据了解，今年１０月、１１月深圳将有大量楼盘集中入市。其中，仅万科就推出了“万团大战”，计划推出项目１１个，共计房源１万套。
近日，招商地产旗下三个新盘的推新计划相继公布，预计１０月将共计推出逾１０００套新品，差不多相当于今年上半年招商在深圳的总推货量。
世联地产分析师海斌认为，“金九银十”是指很多的楼盘都会选在９月份或１０月开盘，也有很多置业者趁此机会淘房，但今年９月份推出的楼盘不算多，开发商和置业者都在等待１０月份。海斌表示，当前购房者还在等待开发商的“动作”，１０月市场将有大量房源将集中上市，随着供应量的放大，成交量可能出现反弹。
业内人士普遍预计，楼市“金九不金、银十不银”造成的库存量放大，可能成为之后“银十”期间楼市全面的一大推动力。
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