[摘要] 每年的九、十月都是房地产业的传统旺季,因此房地产业将九、十月亲切的称之为“金九银十”。然而令人遗憾的是,今年的“金九”并没有让楼市火爆起来,相反全国大部分城市的楼盘成交量环比下降,持续低迷,被寄予厚望的金九成色明显不足。
巴曙松:明年首季楼市下滑可能性大
简介:国务院研究金融研究所副所长
国务院研究金融研究所副所长巴曙松认为,房地产市场在明年一季度下滑的可能性较大。
9月17日在深圳大学城园区举行的世纪珠江论坛上,巴曙松说,假定明年一季度政策变量不变,仍维持当前的紧缩力度和经济环境,2009年、2010年开工的房地产项目,到明年一季度竣工面积和销售面积的缺口会达到峰值。若政策不作变化,那个时候房市应该会出现价格调整。
他又表示,这一轮紧缩持续的时间会比想象的长,因为保障房建设对冲了楼市下滑对经济的负面影响,所以紧缩力度可以一直保持。目前很多房地产上市公司销售业绩开始下滑,但房地产的调整表现出的很可能不是价格大幅下调,而是行业内的整合。
论坛上,在谈对房地产的看法时,巴曙松还幽默地表示,“微博上有一句话,学中医的不要轻易去看人家有什么毛病,这个病可能很复杂;搞经济的不要轻易谈房地产,老说老错。”
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