[摘要] 每年的九、十月都是房地产业的传统旺季，因此房地产业将九、十月亲切的称之为“金九银十”。然而令人遗憾的是，今年的“金九”并没有让楼市火爆起来，相反全国大部分城市的楼盘成交量环比下降，持续低迷，被寄予厚望的金九成色明显不足。
曹志伟：明年我赔你
简介：新城市控股集团董事长
“买房就像找对象， 看准了就赶紧追、赶紧买。 ”论坛上，广州市政协委员、新城市控股集团董事长、 市房协副会长曹志伟语出惊人：“你们想想， 现在政府拖住房价上涨的速度就是让你买房，你还不买？现在的价格不能反映真正的价值，有钱人没办法买，因为没有购房指标，你想等到再买？房价永远不会降，如果明年降了，我赔你。
牛刀：房价已见顶 楼市将出现三阶段下跌
第三阶段，房价开始普跌，至于跌什么50％是无知之说，中国房价普跌不会超过20％，因为体量巨大，在一年拉平普跌超过20％根本不可能，但是，区域、个盘跌去50％的楼盘比比皆是。这时市场正式进入买点，持续三年左右。95后婚龄到来之时，中国彻底告别高房价。当年日本房价泡沫破灭，愤怒的日本国民烧毁象什么《楼市》一样的杂志《炼金术》的情景，将成为房价泡沫的葬礼。
但是，房价的跌幅因各个城市而异，可各自斟酌。预期时间在2012年下半年到2013 年之间，将产生比较好的买点。此时买房，只要持有现金，将会买到很的资产，五年之内，不会贬值太大。可以解决一些夹心层的购房问题。不过，大家千万要记住，买房子是自己的事，其他人的意见，只能作为参考。
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