[摘要] “买房送”、“自驾上门赠送５００元油卡”、“购房则送名车再去欧洲游”、“升级ＶＩＰ卡开盘即获优惠１０万元”……周楼市黯淡过去后，深圳楼市立即掀起了一股营销大战。开发商几乎一致的行动，为近年罕有。
上门有礼
来看房就送油卡，落定再抽大奖
俗话说，“吃了人的嘴软，拿了人的手短。”在做足了吃喝文章之后，如今的楼市营销人员又在“送礼”一项上落足了功夫。
要送就要送得有层次、有档次、有品位。“让来的每一个客户都高兴，这是有层次；让诚意客户满意，这礼要送得有档次。”一位品牌地产开发商营销经理表示，“送礼”其实也不容易。由此，楼市营销里“送礼”的大戏就日日在上演。
记者日前到龙华某楼盘去踩盘，来到现场登记了看房信息之后，销售人员就送上了一本包装精美的记事本、一支签字笔和一张５０元的话费充值卡。“此次登记信息之后，您将可以更及时的得到我们时间发送的楼盘信息，包括开盘时间、价格等。也欢迎您随时再来售楼处垂询。”销售人员笑容满面地带路参观了样板房。
而在龙岗某在售大盘，销售人员则表示，“如今购房，还可以小轿车，更有机会获得免费欧美游。”；龙华的某个在售小户型项目则是“老客户带新客户成交，新老客户均可以获得价值１万元的购物卡。”；另一豪宅大盘则是推出五重大礼静候成交客户：现场购房客户大，有高清液晶彩电、全能自动洗衣机、分体式全自动变频空调、触屏美的微波炉，电压锅，电磁炉等多项奖品。
事实上，在竞争日趋激烈的情况下，不只是中小开发商在加大力度营销，像万科、招商这样在年前还有大量产品上市、正在冲刺年度销售业绩的公司也在大力促销。
比如万科地产的某个项目，就正推出一步到位购房活动。只要购买某个户型的产品，就可以获得赠送万科全面家居解决方案中别的欧式奢华装修，价值每平方米２０００元，另外还送价值８万元的家私基金，可以购买品牌家私、家居用品等，另外还有３万元的购车券。“整体送得超过１１万，力度不可谓不小。”有购房者这样说。
事实上，为吸引更多看房客到场，进而捞取到市场日渐稀缺的“房票”，如今大多数开发商的送礼都已经不是小打小闹的噱头，而是给力了。
有媒体报道说，无锡的一个品质豪宅就正举办一个大活动：上门客户即可获得１００元加油卡，交５万元订金则可以参与，中奖者可以减免购房款２００万元。如果没中奖，５万元可以无理由免息退还。业界表示，“２００万，这已经不是，而是。豪宅开始抢跑了！”
麻辣点评
从送钥匙扣、储存卡、魔力方块、报纸等小物件，到赠送ＬＶ包、爱马仕、奥米茄、金砖等品，再到动辄十万、数十万的非毛坯，开发商已经在的路途上越走越近了。只是面子上依然是“”而已。如果从效果上看，与其“羊拉屎”似的送礼，还不如一步到位了。
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