[摘要] 房地产龙头万科，近日被指在国内多个城市酝酿促销。对此，万科方面昨日回应称，该公司旗下项目有部分正常促销，但近期没有计划。该公司一位相关负责人强调，价格是由市场决定的，企业只能“发现”价格，而不可能单方面“决定”价格。
上海项目未现
相对来说，万科在上海的在售项目并未出现争议。
德佑地产昨日提供的数据显示，万科清林泾10月份的成交价格为1.58万元/平方米，和八九月份基本持平，但成交量较9月下滑超过50%。而万科尚源项目，10月份成交单价为1.48万元，略低于9月。
德佑地产研究主任陆骑麟分析，从以上数据来看，万科上海的项目的确没有隐性，每个月几百元的成交浮动，说明有小量的促销。其实作为一个企业而言，并非要项目都参与促销，如果其在北京、深圳的项目能够回笼资金，就没有必要处处都。
陆骑麟还提到，从万科三季度的业绩报告来看，其现金流相对充裕，销售量并未出现明显下滑，因此性可能性不大。
万科此前发布的公告显示，该公司前三季度净利润达35.8亿元，同比增长9.53%。截至三季度末，万科持有货币资金达339亿元，已经销售尚未结算的金额合计达1380亿元。
也有业内人士分析，2008年万科率先，终导致部分老业主反弹，以万科目前的资金储备以及销售量，没有必要进入吆喝的环节。
但是，也有业内人士强调，在其他行业龙头企业纷纷的情况下，万科在年底应该也有不小的推盘压力。在接近年末加大一部分房源的促销力度，可能性极大。
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