[摘要] 房地产龙头万科，近日被指在国内多个城市酝酿促销。对此，万科方面昨日回应称，该公司旗下项目有部分正常促销，但近期没有计划。该公司一位相关负责人强调，价格是由市场决定的，企业只能“发现”价格，而不可能单方面“决定”价格。
不差钱房企玄机
值得一提的是，申银万国指出了那些现金流压力并不大的大型开发商打响枪的“玄机”：在任何一个调整阶段，初期通过一定的价格刺激尚能吸引一部分购买者，然而一旦价格下降的趋势确立，则更多的观望气氛会起来，随后就有相当一段时间交投重归低迷。
大型开发商打响枪可以理解为，迅速转向争取时间出货。
万科在其三季报中判断，受新推盘增加和成交放缓的影响，商品住房的可售存量随之上升，部分城市新房可售库存已经处于2010年以来的高位。
万科在前述公告中还提到，由于10月前后历来是新盘上市高峰，未来一段时期，预计新房供应将继续增加，市场存货压力也会进一步加大。
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