[摘要] 房价下跌业主“维权”事件从上海蔓延到深圳，万科清林径近日也被卷入退房风波。记者昨天了解到，万科此次风波引起了深圳不少开发商高度关注。据不完全统计，目前在售楼盘的开发商中，有八成以上为此专门制订了应急预案未雨绸缪。
房价下跌业主“维权”事件从上海蔓延到深圳，万科清林径近日也被卷入退房风波。记者昨天了解到，万科此次风波引起了深圳不少开发商高度关注。据不完全统计，目前在售楼盘的开发商中，有八成以上为此专门制订了应急预案未雨绸缪。
与此同时，国务院总理温家宝近日“调控绝不可有丝毫动摇”的表态，为正处于激烈博弈状态的楼市释放了明确信号，开发商“政策松绑救市”的幻想破灭。业界普遍认为，深圳楼市将加速调整，价格有望进一步下调。
开发商制订退房应急预案未雨绸缪
新推特价房的深圳万科清林径，因上连续两天业主齐聚销售部举横幅抗议“”而被置于风口浪尖。这也成为此次调控以来，深圳老业主抗议开发商的事件。万科随后在网上公开发布声明，愿意和业主对话但拒绝补差价，称清林径在不同阶段针对特定产品所推出的优惠举措，属正常合理的市场营销行为。
昨天，深圳地产评论人半求接受记者采访时透露，鉴于目前国内其他城市出现的退房潮，甚至有业主上门砸售楼处等，深圳不少在售楼盘的开发商“神经高度紧张”，目前起码有八成以上的公司制订相关应急预案，未雨绸缪。
半求介绍，据他了解，开发商紧急制订的应急预案，不仅涉及退房，还包括目前由于限价房因素，导致二期开盘价格低于一期，老业主不满意而上门等种种可能发生的情况。“内容包括如何防止退房，万一事件发生后如何处理等一系列应对措施，以免出现问题乱了阵脚。”
半求透露，事实上，深圳一些楼盘已经启动了“受影响可能带来的突发情况”应对方案。例如龙华花半里，在楼盘前就公开表示，将给予老业主一定程度补偿，以安抚“老业主受伤的心”。另一种开发商则采取“暗降”等形式，例如推出赠送车库、物业管理费等各类优惠措施，变相。
延伸阅读：
引发大规模退房?预测明年房价降40%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
