[摘要] 相关地产月报显示，与新建及二手商品住宅双双“量价齐跌”一样，１０月深圳全市的商业、写字楼物业的成交量和价格也都大幅下降——前者成交面积１．７３万平方米，环比９月减少了六至七成；后者成交面积２．４８万平方米，环比上月减少６０．６３％。
商业写字楼在“坑爹”
相关地产月报显示，与新建及二手商品住宅双双“量价齐跌”一样，１０月深圳全市的商业、写字楼物业的成交量和价格也都大幅下降——前者成交面积１．７３万平方米，环比９月减少了六至七成；后者成交面积２．４８万平方米，环比上月减少６０．６３％。
数据还显示，１０月缺乏大面积单位项目批售，整体批售体量较上月减少四成。其中１０月商务的成交势头减退，导致全市商业总成交量减少；一些项目内部低价备案，也导致全市商业成交均价受影响而下跌，成交均价为２７７３９元／平方米，较９月下跌１９．４８％。
二手商业楼方面，１０月全市成交５１８套，比９月减少３６．２１％；成交面积３．７３万平方米，比９月减少１７．８５％。
据深圳中原地产监测，１０月写字楼量价回落到今年常态：全市共成交写字楼２．４８万平方米，比９月减少６０．６３％；写字楼项目的成交均价为３３３７５元／平方米，比９月下降２２．６％。
二手楼市场，１０月成交面积出现反弹：楼的过户套数和过户面积较９月均有不同程度上升。深圳市规划和国土资源委员会公布数据也显示，今年６月以来，二手楼成交连续四月下滑后在１０月初次回弹。(深圳晚报)
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