[摘要] 因长达一年多的调控,楼市真正迎来了新的行业转折期。进入9月份,上海、深圳等地潮弥漫,行业“拐点论”也开始甚嚣尘上。
住宅产业化的春天快来了
9月开始,房地产行业打折促销潮在各地上演。而本月初,深圳万科清林径推出10套促销的特价房,由此也遭遇老业主的反对。
对此,郁亮回应称:“对客户来说,那些因为价格调整而遭受影响的客户的心情,我们很能理解,但是市场有它一定的规则。我们愿意跟他们沟通,但还要坚持市场原则,始终坚持积极定价策略。”
而郁亮也表示,房价回到合理水平是大势所趋。但在媒体追问之下,郁亮并没有说出房价合理水平到底是何种程度。
就在郁亮畅谈行业发展变化趋势及应对策略之时,万科11日向媒体开放了位于东莞松山湖的住宅产业化建研基地。据悉,住宅产业化是区别于传统房屋建筑方式的变革。所谓住宅产业化,是指在工厂车间里生产如横梁、墙体、地板等主要预制混凝土构件,再将这些构件在建筑工地如搭积木般吊装组合成房子。
随着住宅产业化建造方式在万科北京、上海、深圳、无锡等项目中的应用,郁亮称:“住宅产业化的春天快要到了”。
对于未来前景,郁亮给予了很高评价,但他指出眼下,住宅产业化也面临政策支持力度不够的难题。
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