[摘要] 从化购房入户政策本于去年年底取消，曾刺激了一批购房者冲刺入户“末班车”。但记者昨日了解到，据2012年1月12日从化市人民政府下发给当地发改局的一份文件显示，原则同意延缓购房入户政策2年，作为办证缓冲期。
从化购房入户政策本于去年年底取消，曾刺激了一批购房者冲刺入户“末班车”。但记者昨日了解到，据2012年1月12日从化市人民政府下发给当地发改局的一份文件显示，原则同意延缓购房入户政策2年，作为办证缓冲期。合富辉煌分析师黎文江认为，目前从化对楼市采取限价政策，购房入户政策对成交量增加有帮助，但是不会刺激房价的反弹。
自2004年广州市区取消后，从化成为广州一个享受买楼可入户政策的区域。根据《从化市常住人口调控管理实施办法》，当地购房入户的准入条件为“在2011年12月31日前购房”，因此去年年底从化楼市上演了“末班车”行情。而元旦后，受“购房入户”政策结束，从化一手房成交仅有74套，环比去年12月的755套，90%。
而从化市政府室在1月12日下发给当地发改局的一份文件显示，当地将原则上同意有条件延缓购房入户政策2年，作为办证缓冲期。
放宽入户房价仍难反弹
合富辉煌分析师黎文江表示，有些2010年前获得土地产权的楼盘尚未推出市场，购房入户延缓政策使得之前的政策得以完善。同时，购房入户政策亦是吸引从化成交量的因素之一，对于从化周边的流动人口入户广州有一定的吸引力。
有市民担心，在延缓取消购房入户政策后，从化房价可能会有所上涨。对此，黎文江认为，目前从化对楼市采取限价政策，购房入户政策对成交量增加有帮助，但是不会刺激房价的反弹。
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